關(guān)于申請(qǐng)《鐵嶺雙興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　御林尚品小區(qū)（一期、二期）建設(shè)項(xiàng)目

　　水土保持方案》的請(qǐng)示

　　西豐縣水利局：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)水土保持法》和《遼寧省水土保持條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我單位于2021年11月委托沈陽(yáng)恩森水利工程服務(wù)有限公司編制完成了《鐵嶺雙興房地產(chǎn)開發(fā)有限

　　公司御林尚品小區(qū)（一期、二期）建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案》。現(xiàn)呈報(bào)貴單位，請(qǐng)批復(fù)。

　　鐵嶺雙興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　2021年12月10日

　　西水發(fā)〔2021〕153號(hào)

　　關(guān)于鐵嶺雙興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　御林尚品小區(qū)（一期、二期）建設(shè)項(xiàng)目

　　水土保持方案審批準(zhǔn)予行政許可決定書

　　鐵嶺雙興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

　　你公司報(bào)送的《關(guān)于審查批復(fù)鐵嶺雙興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司御林尚品小區(qū)（一期、二期）建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案》的請(qǐng)示已收悉。我局組織專家對(duì)方案進(jìn)行了技術(shù)評(píng)審并提出修改意見。方案經(jīng)修改后，進(jìn)行了復(fù)審，基本符合水土保持法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　鐵嶺雙興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司御林尚品小區(qū)（一期、二期）建設(shè)項(xiàng)目位于遼寧省鐵嶺市西豐縣西豐鎮(zhèn)政府北側(cè)，項(xiàng)目名為御林尚品，該項(xiàng)目南側(cè)緊鄰順城路，東側(cè)為西豐鎮(zhèn)政府，北側(cè)緊鄰規(guī)劃路，西側(cè)為縣種子公司，交通便利。本項(xiàng)目屬新建建設(shè)類項(xiàng)目，法人單位為鐵嶺雙興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　該項(xiàng)目由主體建筑區(qū)、綠化工程區(qū)和道路及其它區(qū)三部分組成，其中主體建筑區(qū)占地面積9778.44m2，綠化工程區(qū)占地面積12304.32m2，道路及其它區(qū)占地面積13931.73m2，全部為永久占地，占地類型為住宅用地。本工程建設(shè)期填挖方總量12.6萬(wàn)m3，挖方9.1萬(wàn)m3（含剝離表土0.37萬(wàn)m3），填方3.5萬(wàn)m3（含表土0.37萬(wàn)m3），棄方5.6萬(wàn)m3，棄方調(diào)出用于西豐縣教堂工程基礎(chǔ)填墊，西豐縣教堂工程位于西豐縣326轉(zhuǎn)播臺(tái)附近，運(yùn)距10km。

　　一期工程已于2019年10月15日開工，2020年7月31日施工結(jié)束，總工期10個(gè)月。二期工程已于2021年5月5日開工，計(jì)劃2021年12月31日施工結(jié)束，總工期8個(gè)月。兩期工程總工期18個(gè)月。方案為補(bǔ)報(bào)方案。

　　項(xiàng)目總投資23800萬(wàn)元，其中土建投資約19500萬(wàn)元。建設(shè)資金全部為企業(yè)自籌，建設(shè)單位為鐵嶺雙興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　二、項(xiàng)目區(qū)概況

　　該項(xiàng)目屬遼北低山丘陵區(qū)，全縣地貌由東部低山丘陵向西部遼河平原過渡。東部為低山丘陵區(qū)，地勢(shì)較高，海拔平均在500米左右。

　　西豐縣地處北溫帶，屬于溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，雨熱同季，日照豐富，寒冷期長(zhǎng)，溫差變化較大，雨量不多，年平均氣溫為7.3℃，最高氣溫為7月份，最高氣溫35.8℃，平均氣溫為23.0℃；最低氣溫為1月份，最低氣溫-34.3℃，平均為-16.8℃。降雨多集中在6-9月份，暴雨多降在7~8月，年平均降水量為692mm。主導(dǎo)風(fēng)向西南風(fēng)，平均風(fēng)速為2.2m/s，多年平均大風(fēng)日數(shù)9天。≥10℃積溫2806℃，無霜期134天，年最大凍土深度135cm。

　　三、項(xiàng)目建設(shè)總體要求

　　（一）基本同意項(xiàng)目水土保持分析與評(píng)價(jià)內(nèi)容。

　　（二）同意水土流失分析與預(yù)測(cè)方法、結(jié)果。

　　（三）同意建設(shè)期水土流失防治責(zé)任范圍及防治分區(qū)的劃分。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)劃分為3個(gè)防治分區(qū)，包括主體建筑防治區(qū)、綠化工程防治區(qū)和道路及其它區(qū)。同意本項(xiàng)目水土流失防治責(zé)任范圍面積為36014.49m2，全部為永久占地，占地類型為住宅用地。

　　（四）同意防治目標(biāo)和防治措施及布局。防治目標(biāo)為東北黑土區(qū)水土流失防治一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

　　（五）同意水土保持監(jiān)測(cè)時(shí)段、內(nèi)容、方法。

　　（六）同意水土保持投資估算及效益分析原則、依據(jù)、方法。

　　本項(xiàng)目水土保持總投資283.29萬(wàn)元，主體已列投資265.25萬(wàn)元，新增投資18.04萬(wàn)元。新增投資中，工程措施投資0.02萬(wàn)元，植物措施投資0萬(wàn)元，臨時(shí)措施0萬(wàn)元，獨(dú)立費(fèi)用16.22萬(wàn)元，水土保持補(bǔ)償費(fèi)1.8萬(wàn)元，由西豐縣稅務(wù)局代收。

　　（七）同意方案實(shí)施的水土保持管理內(nèi)容。建設(shè)單位在建設(shè)過程中各環(huán)節(jié)要加強(qiáng)落實(shí)管理責(zé)任。

　　四、建設(shè)單位要重點(diǎn)做好以下工作

　　（一）各項(xiàng)施工活動(dòng)要嚴(yán)格控制在征地范圍內(nèi)，嚴(yán)禁擴(kuò)大占?jí)骸_動(dòng)和破壞地表面積，加強(qiáng)施工組織管理和臨時(shí)防護(hù)措施，有效控制施工期間可能造成的水土流失。

　　（二）按照批復(fù)的水土保持方案抓緊落實(shí)水土保持資金。方案中的水土保持各項(xiàng)措施要納入主體工程初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)中，進(jìn)一步細(xì)化水土保持措施設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)。

　　（三）定期向市、縣水行政主管部門報(bào)告水土保持方案實(shí)施情況，并接受各級(jí)水行政主管部門的監(jiān)督檢查。

　　（四）建設(shè)單位委托具有相應(yīng)水土保持監(jiān)測(cè)能力的機(jī)構(gòu)承擔(dān)水土保持監(jiān)測(cè)工作，保證監(jiān)測(cè)質(zhì)量，并按法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定向我局提交監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告。

　　（五）落實(shí)水土保持監(jiān)理工作，保證水土保持工程建設(shè)質(zhì)量，做好工程質(zhì)量評(píng)定。

　　（六）工程有重大變更時(shí)，應(yīng)同時(shí)變更水土保持方案。并報(bào)原審批水行政主管部審批。

　　五、建設(shè)單位要按照《水土保持法》、《水利部關(guān)于加強(qiáng)事中事后監(jiān)管規(guī)范生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施自主驗(yàn)收的通知》（水保〔2017〕365號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，落實(shí)“三同時(shí)”制度，在工程投入運(yùn)行前做好水土保持設(shè)施自檢自驗(yàn)等各階段驗(yàn)收工作。工程投入使用前將自主驗(yàn)材料上報(bào)方案審批單位報(bào)備。

　　附件：《天鐵嶺雙興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司御林尚品小區(qū)（一期、二期）建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書》

　　2021年12月17日